1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
茨木市
34.4万円/㎡
前年比+31.0%
グリーンタウン茨木壱番館
大阪府茨木市水尾三丁目
/ 茨木市駅 徒歩18分
1978年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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8階 / 67.61㎡の場合
相場
2,028万円
30.0万円/㎡
1,056
1,704
2,352
3,001
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,352万円
25.2万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月11日
グリーンタウン茨木壱番館
1,750万円（25.9万円/㎡）/ 8階 / 67.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,750万円 | 25.9万円 | 8階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,780万円 | 27.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,880万円 | 27.8万円 | 6階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,880万円 | 29.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 27.8万円 | 2階 | 67.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,290万円 | 33.9万円 | 5階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 31.0万円 | 2階 | 63.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,390万円 | 35.3万円 | 5階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は26.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | グリーンタウン茨木壱番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅18分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/18 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/06/24 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,588万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/05 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/06 | 茨木上穂積住宅二棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅13分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.61㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/11 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,080万円 | 32.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/08 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/12 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/19 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/14 | マンション春日園 茨木市春日二丁目 | 茨木駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,350万円 | 26.2万円 | 51.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.25㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/21 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/21 | 南茨木駅前ハイタウンI棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅3分 | 2,170万円 | 28.6万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 南茨木駅前ハイタウンK棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅1分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 南茨木駅前ハイタウンK棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅1分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 東奈良ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅3分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.77㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/28 | 南茨木駅前ハイタウンD棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 南茨木駅前ハイタウンC棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.7㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 南茨木駅前ハイタウンA棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/14 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/23 | 第2マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/19 | コボリマンション南茨木 茨木市東奈良二丁目 | 南茨木駅7分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 106戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/11 | パラシオン南茨木 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅10分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | グリーンタウン茨木五番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅15分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/21 | グリーンタウン茨木八番館 茨木市水尾三丁目 | 南茨木駅19分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.16㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/24 | 第二茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅35分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/13 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、茨木市では31%上昇しています。